1 room apartment of 35m² in Buenos Aires

Excelente Monoambiente en Alquiler en Barrio Norte | Apto Profesional Ubicación: Charcas 3100, Piso 6° (Entre Sánchez de Bustamante y Gallo). Barrio Norte, CABA. Valor de Expensas: $ (aprox.) - Servicios bajos. Descripción de la Propiedad Excelente y amplio monoambiente al frente con balcón, destacable por su gran luminosidad natural en todos sus espacios y su impecable estado de conservación (paredes muy prolijas y excelentes terminaciones). El departamento ofrece un ambiente único, espacioso y sin divisiones, ideal para adaptarlo a múltiples usos. Es perfecto para una o dos personas y cuenta con disposición Apto Profesional. Características Principales Superficie: 32,18 m² cubiertos | 2,97 m² de balcón | 35,73 m² totales. Balcón: Al frente, con excelente vista. Acceso mediante amplia puerta corrediza. Cocina: Abierta e integrada al ambiente principal. Equipada con mesada y bajo mesada. Baño: Completo, con bañera y ducha. Termotanque eléctrico. Climatización y Equipamiento: * Aire acondicionado Frío/Calor. Placard empotrado muy amplio para ropa. Cortinas Black Out instaladas en los amplios ventanales. Incluye espacio de escritorio (bajo mesada para PC / Home Office) con cajoneras. Restricciones: No se aceptan mascotas. El Edificio y Amenities Antigüedad: 25 años (muy bien mantenido). Distribución: Solo 4 departamentos por piso. Amenities en Terraza: Parrilla y Jacuzzi. Ubicación y Conectividad Ubicación estratégica en el corazón de Barrio Norte, a pasos de las calles Agüero y Bulnes, y a una cuadra de las avenidas Santa Fe y la calle Güemes. Excelente conectividad y cercanía a centros de salud y universidades: Transporte Público: * Subte: Línea D (Estaciones Agüero y Bulnes). Colectivos: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111. Salud: Hospital de Niños Dr. Ricardo Gutiérrez, Sanatorio San José, Hospital Rivadavia. Universidades y Entorno: Cercanía a UBA (Facultad de Medicina, Odontología, Económicas, Universidades de Palermo), Polo Plaza Houssay, UCA. Comercios: Rodeado de bancos (Ciudad, Supervielle, entre otros), supermercados y gran oferta gastronómica. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades S.A., matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.