1 room apartment of 43m² in Buenos Aires

Excelente monoambiente en impecable estado, ubicado en un edificio de 15 años de antigüedad. Desarrollado en dos cuerpos con ascensor propio en cada uno, combina comodidad, privacidad y funcionalidad. Cuenta con solo 4 unidades por planta y 10 pisos, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Una opción versátil en una ubicación estratégica. Funcionalidad - Palier semiprivado. - Hall de ingreso con placards. - Gran espacio libre con salida a balcón a contrafrente abierto y muy luminoso. - Cocina integrada con barra. - Baño completo. Estado general - Excelente. Pisos flotantes de muy buena calidad. - Se entrega con luminarias instaladas y cortina blackout. - Aire acondicionado Split frío/calor. Luminosidad y orientación - Luminosidad: Excelente muy luminoso. - Vista: Vista abierta a contrafrente. - Orientación: Suroeste (sol de tarde). Servicios - Agua caliente central. - Amenities: piscina y solarium. Requisitos para alquilar: * Ingresos comprobables que tripliquen el alquiler * Garantía de CABA o seguro de caución * Depósito en garantía (1 mes) * Mes de alquiler por adelantado Sucursal Soldati BOTANICO "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes?. ?El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)? Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305 Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 6818