1 room apartment of 40m² in Buenos Aires

INCREIBLE MONOAMBIENTE DE 40MTS CON DISTRIBUCION EN “L” Situado en la exclusiva zona de PALERMO CHICO, en la calle Ugarteche, entre Cabello y Av. Cerviño. Se encuentra emplazado en un 8mo piso, con gran luminosidad y posee una distribución en L que permite sectorizar cómodamente el área de descanso del living-comedor. Este hermoso monoambiente posee una ubicación privilegiada, con excelente conectividad y cercanía a servicios, parques y una variada propuesta gastronómica. UBICACIÓN • A 200 MTS DE AV. LIBERTADOR • A 200 MTS DE AV. LAS HERAS • A 200 MTS DE PLAZA ALEMANIA • A 600 MTS DE PLAZA ITALIA • A 700 MTS DE SUBTE D SUPERFICIE - 34 m2 cubiertos. - 6 m2 semicubiertos. - 40 m2 totales. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO - Living-comedor muy luminoso y de amplias dimensiones. - Moderna cocina integrada con el living-comedor, con generoso espacio de guardado. - Espacio destinado al dormitorio con gran luminosidad natural. - Amplio balcón con vista abierta y sol de tarde. - Baño completo, funcional con un estilo contemporáneo. - Apto mascotas DETALLES Y TERMINACIONES - Pisos porcelanato. - Carpintería de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH). - Split frío/calor. - Termotanque. - Cocina con horno eléctrico y heladera. - Muebles de cocina bajo mesada y alacena. - Placard espejado. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - Edificio de sólida construcción con arquitectura moderna y actual. - Hall de entrada de diseño actual. - Encargado. AMENTIES - Piscina con amplio solárium y reposeras, ubicada en el último piso, con una excelente vista abierta. - Moderna terraza de uso común al aire libre, con parrilla, equipada con mesa, sillas, y un cómodo sector de living. Ideal para disfrutar y compartir. - Gimnasio. - Laundry. Expensas $ (incluye Aysa). CONDICIONES DE INGRESO: Un mes de depósito (en USD) y un mes de adelanto. Ajuste trimestral por I.P.C. Plazo 2 años. Ingresos demostrables suficientes. Garantía inmueble en CABA o Seguro de Caución. L.A.