1 room apartment of 38m² in Buenos Aires

Amplio monoambiente en piso alto, con balcón, gran vista abierta y cochera cubierta, ubicado sobre Av. Álvarez Thomas 3195, en una zona residencial muy bien conectada, en Villa Urquiza. Ubicado en un 10° piso, el departamento se destaca por su excelente luminosidad, la buena circulación de aire y una sensación de amplitud que lo hace cómodo y funcional para el día a día. Se encuentra recién pintado, en muy buen estado y listo para habitar. El ambiente principal es amplio y versátil, con radiadores en todos los ambientes que aseguran confort térmico durante todo el año. Cuenta con un placard de grandes dimensiones, con interiores completos, ideal para mantener todo en orden. La cocina integrada a gas está equipada con hornito eléctrico, bajo mesada y alacenas completas, y se complementa con caldera Baxi dual, aportando eficiencia y comodidad. El baño es completo, con bañadera. El balcón, con vista abierta, suma un espacio exterior agradable, perfecto para disfrutar del aire libre y la altura. El edificio cuenta con dos ascensores, terraza transitable, SUM amplio con parrilla, laundry y cámaras de seguridad, ofreciendo espacios comunes funcionales y bien mantenidos. Además, presenta bajas expensas, lo que lo convierte en una opción muy atractiva. La ubicación combina tranquilidad residencial con excelente conectividad: cercanía a avenidas principales, múltiples líneas de colectivo, comercios de cercanía, cafés y servicios, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Un monoambiente luminoso, cómodo y bien ubicado, ideal para quienes buscan practicidad, confort y calidad de vida. Opción Alquiler sin cochera: $ Expensas Febrero: $94.000 Expensas Cochera Techada 1er Subsuelo: $22.000 © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, , Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.