2 rooms apartment of 53m² in Buenos Aires

*** RESERVADO *** Alquiler ? Departamento 3 Ambientes en Palermo, Billinghurst al 1300 ???? Ubicación privilegiada: En pleno corazón de Palermo, sobre Billinghurst al 1300, a pasos de Alto Palermo Shopping, el Jardín Botánico, Parque Las Heras y rodeado de la mejor oferta gastronómica y cultural de la ciudad. La zona combina residencial tranquila con la vida vibrante de Palermo Soho y Hollywood, garantizando calidad de vida y conectividad. ? Características del departamento - 3 ambientes amplios y luminosos, con excelente distribución. - Palier semiprivado, que aporta privacidad y categoría. - Balcón al frente con vista abierta, ideal para disfrutar aire y luz natural. - Posibilidad de alquilar amoblado o sin amoblar, adaptándose a tus necesidades. - Cocina equipada, con muebles de calidad y espacio funcional. - Edificio moderno y seguro, con mantenimiento impecable. ???? Entorno y cercanía - Salud: Hospital Fernández, Clínica Bazterrica, Sanatorio Güemes. - Parques y plazas: Plaza Güemes, Plaza Armenia, Plaza Italia, Parque Las Heras, Jardín Botánico, Bosques de Palermo. - Compras y entretenimiento: Alto Palermo Shopping, Distrito Arcos, Plaza Serrano con ferias y bares. - Gastronomía: Palermo Soho y Hollywood, con restaurantes, cafés y bares de primer nivel. - Transporte: Cercanía a estaciones de subte (línea D), múltiples colectivos y bicisendas. ???? Condiciones económicas - Alquiler mensual: $ - Expensas e impuestos: $ (a cargo del inquilino). ???? Requisitos - 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - Seguro de caución (Finaer o Garantía Ya) - Ajuste trimestral según índice IPC ???? Diferencial: Este departamento no solo ofrece comodidad y estilo, sino también la posibilidad de vivir en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires, donde se combinan la tranquilidad de un barrio residencial con la energía cultural y gastronómica de Palermo. Consultas y visitas: ¡No dudes en Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula ? CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: , Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: , Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.