3 rooms apartment of 110m² in Cordoba

Semipiso de Categoría - Av. Colón 675 - 3 Dormitorios con Cochera y Losa Radiante Ubicado en el emblemático Edificio San Pablo, este semipiso de 108 m redefine el concepto de vivir en el centro. La unidad destaca por su doble ingreso (principal y de servicio) y una distribución de excelencia que maximiza cada ambiente. Características Destacadas: -Gran living-comedor con salida a balcón sobre Av. Colón, con vistas despejadas y excelente insonorización. -Área privada con 3 dormitorios amplios y 2 baños principales. -Sector de servicios completo: cocina, comedor diario independiente, lavadero y habitación de servicio con baño propio. -Climatización Premium: Calefacción central por losa radiante incluida en las expensas, garantizando confort total sin ocupar espacio con radiadores. -Cochera propia en el primer subsuelo del edificio, un valor indispensable en la zona de Colón y Cañada. Seguridad y Edificio: Vigilancia presencial las 24 horas, los 365 días del año. Sistema de monitoreo de vanguardia y control de acceso. Infraestructura impecable con remodelaciones recientes en áreas comunes. Condiciones de Locación: -Alquiler mensual: $ . -Actualización: trimestral ICC (Índice Costo Construcción Córdoba). -Plazo: 2 años. -Expensas: (incluye gas de calefaccion central) 25.000 (cochera). Garantías: -Inquilino. Con recibo de sueldo -Tres garantes con recibo de sueldo (uno de ellos, garantía propietaria en la Provincia de Córdoba) -Un mes de depósito en garantía esquinante a un mes de alquiler (en caso de corresponder, será devuelto el último mes de alquiler al retirarse de la propiedad) Excelente Oportunidad, llamame y vamos a verlo!! En Smart Ubicamos tu Hogar!! Comercializa MP CPI-7433