2 rooms apartment of 81m² in Cordoba

Kausay te ofrece un semipiso premium ubicado en el último piso de la Torre Neolit. La opción ideal para quienes buscan disfrutar de tranquilidad, privacidad y comodidad sin alejarse del centro de la ciudad. Distribución Características principales Living comedor de gran tamaño (32 m²) con balcón orientado al este Cocina comedor con ingreso independiente Lavadero separado con pileta y espacio para lavarropas 2 dormitorios con placares empotrados Escritorio o 3° dormitorio (3,5 m²) 2 baños: uno completo + toilette Servicios Electricidad Agua corriente Gas natural Internet Ascensor Acceso controlado por pin Características destacadas Último piso: mayor privacidad y vistas abiertas Excelente aislación acústica Pisos de parquet plastificados Tender exclusivo en azotea Excelente distribución Luminosidad durante todo el día Ventilación cruzada Beneficios y extras Edificio con solo 2 unidades por piso Ubicación estratégica sobre Av. Maipú Expensas aprox.: $ CONDICIONES COMERCIALES PLAZO A ELECCIÓN: 12 o 24 meses. ALQUILER INICIAL: Alquiler mensual + Servicio aguas cordobesas + Servicio de electricidad + Servicio de gas + Expensas ordinarias + Impuesto municipal + Impuesto provincial + Seguro de inmueble. Opción 1: Contrato a 12 meses Alquiler inicial $ mensuales. Opción 2: Contrato a 24 meses Alquiler inicial $ mensuales. No se permiten mascotas. VENTA: El inmueble posee cláusula de venta a los 6 meses de haber ingresado el contrato el inmueble será puesto para la venta, eso implicará que pueda ser vendido, donde el comprador puede elegir mantener el contrato o pedir la rescisión. AUMENTOS/ ACTUALIZACIONES: Cada tres (3) por el índice de precios del consumidor (IPC). Sellado/timbrado: sin costo para las partes por exención. Demostración de ingresos: El inquilino deberá presentar recibo de sueldo superior a $ con una antigüedad mayor a un año, o certificación de ingresos firmada por un contador y avalada por el colegio de contadores. Garantías: Se solicitan 3 garantes con recibo de sueldo superior a $ y antigüedad mayor a un año. Informes crediticios: Se solicitará informes crediticios al inquilino y los garantes con un costo de $12.000 cada uno. Certificación de firmas: Inquilinos y garantes deberán realizar la firma del contrato de locación frente a escribano público que certifique sus firmas. (Escribanía a elección del inquilino y a su costo) Honorarios profesionales inmobiliarios: El inquilino deberá abonar el monto de pesos equivalentes al 5% del total del contrato. Pudiendo abonarlas en cuotas a acordar. Vení a conocer está propiedad y proyéctate en tu futuro hogar! Para consultas y visitas contáctate con nuestras vendedoras: Yanina Tres cinco uno ocho once sesenta y ocho ochenta Matricula profesional CPI N°7737 Siempre a disposición para asesorarte y ayudarte a conseguir lo que estás soñando!