2 rooms apartment of 45 m² in Buenos Aires

Alquiler Departamento 2 Ambientes – Villa Urquiza Excelente departamento en alquiler, ubicado en un tercer piso al frente, muy luminoso y en estado impecable. Recién pintado. Todos los ambientes dan a la calle. Antigüedad: 14 años. Características principales: Living comedor con pisos de madera plastificados, estufa a gas tiro balanceado y salida a un amplio balcón con parrilla. Cocina independiente, con ventana a la calle y separada del living por una barra desayunadora. Espacio para lavarropas y cocina a gas. Ambiente adicional entre la cocina, el baño y el dormitorio, ideal como escritorio, estudio o estar. Dormitorio con piso de madera plastificado, placard, aire acondicionado frío/calor y cortina tipo roller. Balcón al frente con excelente luz natural. Baulera y espacio guardabicis incluidos. Amenities: gimnasio completo con baño auxiliar y ducha, solarium y piscina en el 6° piso. Edificio con portero. Expensas: Las últimas fueron de $, e incluyen AYSA y el gas de la caldera central (agua caliente del edificio). Ubicación: Zona estratégica de Villa Urquiza, a 3 cuadras del subte B, de la estación de tren Urquiza y de múltiples líneas de colectivo (varias por la puerta). Rodeado de comercios, gimnasios, supermercados, colegios y plazas. Condiciones: Contrato de 24 meses Actualización cuatrimestral por IPC El valor publicado corresponde al alquiler sin cochera. Posibilidad de alquilar con cochera (consultar). “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires