1 room apartment of 21m² in Buenos Aires

Monoambiente dividido al frente, ubicado en la calle Gral Urquiza, San Cristóbal, Capital Federal. Este atractivo espacio de 21 m² cuenta con excelente iluminación natural gracias a su orientación este y su ubicación a pocos metros de la Av. Belgrano. El inmueble presenta pisos cerámicos, una kitchinette funcional y un baño, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para uso profesional. El ambiente ofrece comodidades como aire acondicionado, agua corriente, gas natural y desagüe cloacal, garantizando un confort óptimo. Además, se encuentra en una zona escolar, lo que añade un valor extra para familias con niños. Con expensas de AR$95.000, (Marzo 2026) este monoambiente se presenta como una excelente oportunidad de inversión, ya que es apto profesional y está listo para ser habitado. La propiedad, con 80 años de antigüedad, combina encanto y funcionalidad. Disfrute de la tranquilidad de vivir en un primer piso accesible, en un entorno que favorece la vida urbana sin sacrificar la comodidad. Ideal para inversores que busquen una propiedad versátil en una ubicación estratégica. El contrato de alquiler tiene una duración de dos años, con ajustes trimestrales basados en el IPC. Se requiere un mes de adelanto y un mes de depósito, ambos incrementándose cada tres meses. Además, es necesario presentar garantías en CABA, recibos de sueldo o un seguro de caución FINAER o GARANTÍAS YA. Es importante tener en cuenta que el propietario no acepta mascotas. Colectivos:2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 96, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194 - Subtes (Metro): VENEZUELA (Línea H3 cuadras Htal Ramos Mejía, 1 cuadra Hospital Español