1 room apartment of 59m² in Buenos Aires

Descubrí este espectacular departamento DOS AMBIENTES de 52 m² cubiertos (59 m² totales) ubicado en un edificio de 7 años de antigüedad, frente a la calle San José al 700 y Avenida Independencia. Con un diseño moderno y funcional, esta propiedad se destaca por su luminosidad y sus terminaciones de excelente calidad, ofreciendo una experiencia de confort urbano incomparable en pleno corazón de Monserrat. Distribución y ambientes: El inmueble recibe con una amplia recepción que da la bienvenida a un espacio diáfano y bien aprovechado. Cuenta con 1 dormitorio en suite con semi vestidor, brindando privacidad y un espacio de almacenamiento adicional. El baño principal es completo, complementado por un práctico toilette con pie de ducha, ideal para las visitas. Espacios de integración: La cocina americana, perfectamente integrada al área social, permite una interacción fluida con el ambiente por su disposición. Además, dispone de un espacio designado para lavarropa , un detalle que suma funcionalidad al día a día. Diferenciales del edificio: Uno de los mayores atractivos es la piscina en la terraza del edificio, un oasis de relax. Ubicación estratégica: Su ubicación es inmejorable. A pasos de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE) y rodeado de múltiples líneas de colectivos, subte (estaciones Independencia y San José) y accesos rápidos a autopistas, este departamento es la opción perfecta tanto para profesionales como para estudiantes que buscan estar cerca de todo. Características destacadas: Frente: SÍ (mucha luz natural). Superficie: 52 m² cubiertos / 59 m² totales. Ambientes: Recepción + 1 dormitorio en suite con semi vestidor. Baños: 1 completo + 1 toilette con ducha. Cocina: Americana con espacio para lavarropa. Estado: Excelente (Casi a estrenar en cuanto a conservación). Edificio: Antigüedad 7 años. Amenities: Piscina en terraza. CONDICIONES DEL ALQUILER: Duración del Contrato: 2 Años Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti