1 room apartment of 48m² in Buenos Aires

Monoambiente divisible a estrenar en alquiler en Núñez, Vuelta de Obligado 3928 esquina Paroissien, piso 5 contrafrente. 35 m² cubiertos más balcón de 7 m², total 42 m². Edificio Alpha Núñez, a estrenar, con amenities completos y seguridad 24 horas. La unidad tiene diseño flexible que permite separar el living del dormitorio. Cocina integrada con barra desayunadora, baño completo, balcón con red de seguridad y aire acondicionado Midea multi-split frío/calor incluido. Piso en porcelanato, aberturas DVH y agua caliente central. Contrafrente luminoso y silencioso en barrio residencial arbolado. **Equipamiento completo:** Sanitarios Roca, receptáculo de ducha Bagnara, bacha Peirano, horno empotrado Florencia 7857F, anafe vitrocerámico Florencia, griferías monocomando cromadas. **Amenities del edificio Alpha Núñez:** - Piscina infinita con solárium, sun-deck de madera y parrilla para 8 personas - SUM con co-working y jardín - Laundry de última generación - Seguridad 24 horas con cámaras HD y conserjería - Ascensor de alta velocidad en acero inoxidable - Lobby en mármol y vidrio - Bauleras y bicicletero **Diseño y construcción:** Edificio diseñado por Jasper Architects, estudio internacional premiado. Fachada multiplanar con aislamiento acústico y térmico de alta gama. Terminaciones premium en todas las unidades. **Ubicación en Núñez:** - A metros de Plaza Balcarce y Parque Saavedra - Acceso directo a Av. Cabildo con Metrobus y Subte D estación Congreso de Tucumán - Conexión rápida a Panamericana y General Paz - Supermercados, comercios y gastronomía a pasos **Condiciones:** - Contrato 2 años con ajuste trimestral por IPC - Expensas incluyen AySA - Un mes de depósito y un mes adelantado - Ingresos comprobables - Garantía propietaria o seguro de caución - Se acepta mascota pequeña Monoambiente a estrenar en alquiler Núñez, ideal para profesional o pareja que busca calidad de construcción, amenities premium y conectividad en el corredor norte de CABA. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MAP Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.