1 room apartment of 35m² in Buenos Aires

Excelente departamento de 2 ambientes en Palermo – Frente a Av. Scalabrini Ortiz Ubicado sobre Av. Scalabrini Ortiz al 2000, en un 7.º piso lateral, este impecable departamento ofrece una excelente combinación de ubicación, luminosidad y funcionalidad. A tan solo metros de la estación Scalabrini Ortiz de la Línea D de Subte y rodeado de comercios, cafés y todos los servicios que caracterizan al barrio de Palermo. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor con pisos de parquet en excelente estado y aire acondicionado frío/calor. La cocina independiente posee mesada de granito, muebles bajo mesada y ventana al exterior que brinda muy buena ventilación e iluminación natural. El dormitorio es amplio, dispone de un gran placard de piso a techo con dos hojas (una de ellas espejada) y aire acondicionado frío/calor. Además, el pasillo distribuidor incorpora una práctica baulera/espacio de guardado, ideal para optimizar el almacenamiento. El baño, totalmente reciclado, presenta un diseño moderno y vanguardista con ducha. La propiedad cuenta con servicios individuales, agua caliente por calefón, bajas expensas y se entrega SIN MUEBLES. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Palermo. Se aceptan Garantías FINAER (tramitadas sin costo adicional por nuestra empresa) Condiciones del contrato: • Plazo: 2 años • Valor inicial: $ mensuales • Ajuste cuatrimestral por IPC A cargo del locatario: Expensas ordinarias, electricidad, Gas, Aysa, Tasa de ABL e impuesto inmobiliario. Requisitos: • Demostración de ingresos • Garantía propietaria de CABA o garantía mediante FINAER • Sujeto a aprobación del propietario e informes Monto inicial: • 1 mes de adelanto: $ • Depósito en garantía: U$D 600 billetes • Certificación de firmas e informes a cargo del locatario El locatario deberá contratar seguro contra incendio. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.