1 room apartment of 27m² in Rosario

Ubicación: Suipacha 757 (Entre Córdoba y Santa Fe), Barrio Pichincha. Descripción de la propiedad: Monoambiente en primer piso al frente con cocina incorporada, balcón con vista, placard empotrado y baño completo con receptáculo de ducha. Superficie total de 27,15 m² (24,76 m² cubiertos + 2,39 m² balcón). Ideal para una persona o pareja. Orientación oeste, muy luminoso. Antigüedad: 16 años (finalizado en 2008). Edificio: Edificio "Dolphin III", de 7 pisos, con 4 departamentos por piso y un ascensor. Amenities: Patio de uso común con parrillero y pileta. Condiciones del contrato: Duración: 2 años, con ajustes cada 4 meses según el índice ICL. Impuestos y servicios: Expensas: $55.000 (9/2026) Impuesto Inmobiliario (API): $4.600 (bimestre 3/2026) Impuesto Municipal (TGI): $22.098 (mes 3/2026) Servicio de aguas: $26.200 (bimestre 3/2026) EPE y gas: con medidor. Seguro: a cargo del locatario. Gastos de contrato: Honorarios: 5% del total del contrato. Sellado: 0.6% para vivienda. Estudios de solvencia de las garantías: consultar según las garantías presentadas. Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)