2 rooms apartment of 70m² in Rosario

Catamarca 1635 9ºB -Último piso- !!!NO SE ACEPTAN MASCOTAS!!! Departamento emplazado en una de las mejores zonas de la ciudad, a sólo 3 cuadras del Parque España, el río y sus espacios verdes. Cercano a Bv. Oroño y minutos del microcentro!!! ALQUILER DISPONIBLE A PARTIR DE JULIO 2026! Semipiso de 2 dormitorios al frente con balcón en ALQUILER!!! Piso de parquet plastificado en el living y dormitorios. Cocina y baño totalmente reciclado. Cocina comedor independiente. Posee cortinas, placares empotrados, estufa y Aire acondicionado Orientación: Norte GASTOS DE INGRESOS APROXIMADOS - ALQUILER: $ SELLADO (a determinar si se encuentra exento o no) HONORARIOS $ + IVA (21%) VERIFICACIÓN DE GARANTIAS $50.000 GASTOS ADMINISTRATIVOS $24.000 SEGURO DE INCENDIOS $12.000 (aprox) Expensas $ (aproximado, llegan extraordinarias todos los meses) Aguas Santafesinas $30.100 TGI $ 23.810API $6000 (aproximado) se encuentra hecho el pago total anual del 2026. GAS Y EPE (SEGUN CONSUMO) Ajuste cuatrimestral según ICL. Contrato por 2 años.Impuestos y servicios a cargo del inquilino. Requisitos: 2 garantías propietarias / 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / Locativa, Celsus. C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998