2 rooms apartment of 70m² in Rosario

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat. 92 Departamento de 2 dormitorios en excelente estado – Barrio Martín Ubicado en Rioja 555, este departamento se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más tradicionales de Rosario. La propiedad se encuentra en un edificio familiar, lo que garantiza un entorno tranquilo y de buena convivencia. Al ingresar, cuenta con un pequeño hall de recepción que aporta organización y privacidad a los espacios. El living comedor es amplio y luminoso, ideal para disfrutar tanto de momentos de descanso como de reuniones, destacándose por su buena superficie y distribución. La cocina es independiente, con ventilación natural, lo que asegura una correcta circulación de aire. Desde allí se accede a un práctico baño de servicio, aportando funcionalidad adicional a la unidad. El departamento dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placard, ofreciendo comodidad y buen espacio de guardado. El baño principal es completo, reciclado y cuenta con bañera, combinando confort y una estética actualizada. Uno de sus mayores atractivos es la ubicación: en pleno barrio Martín, a tan solo dos cuadras del Monumento Nacional a la Bandera, con cercanía a la costanera y el río Paraná. Una zona que se destaca por su entorno turístico, espacios verdes y excelente conectividad con el resto de la ciudad. Una propiedad que reúne amplitud, buen estado general y una ubicación inmejorable, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes valoran vivir cerca de los principales puntos de interés de Rosario. Expensas:$aprox AGUAS:$31.000aprox TGI: $27.500aprox API:$7.600aprox Contrato a dos año. Incremento trimestral según IPC. Impuestos a cargo de inquilino. TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERÁN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, ETC.) EXPRESADOS, REFIEREN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN RECABADA Y DEBERÁN CONFIRMARSE. FOTOGRAFÍAS NO VINCULANTES NI CONTRACTUALES.