1 room apartment of 46m² in Buenos Aires

Excelente PH en alquiler en Villa Urquiza, ubicado sobre Lugones al 2300, en una zona residencial tranquila y con excelente conectividad. La propiedad se encuentra en primer piso por escalera y ofrece ambientes cómodos, funcionales y luminosos. Cuenta con cocina independiente, living comedor, dormitorio, baño completo y terraza propia, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un barrio tradicional de la Ciudad de Buenos Aires, con la ventaja de ser una propiedad sin expensas, reduciendo los costos mensuales. Características principales PH en primer piso 2 ambientes Cocina independiente Living comedor amplio Dormitorio luminoso Baño completo Terraza propia Sin expensas REQUISITOS Y CONDICIONES: - Contrato por dos años. - Ajuste trimestral por IPC. - Seguro de caución - Ingresos comprobables. - Certificación de firma a cargo del inquilino. - Pago mes adelantado. - Un Mes de depósito en dólares. - No se aceptan mascotas. Excelente ubicación en Villa Urquiza Puntos de interés La propiedad se encuentra en un entorno residencial con acceso rápido a comercios, servicios y transporte: Estación Villa Urquiza (Línea Mitre) Subte Línea B – Estación Juan Manuel de Rosas / Villa Urquiza Varias líneas de colectivos con conexión hacia distintos puntos de la Ciudad Comercios de cercanía, supermercados, farmacias y servicios gastronómicos Cafeterías y restaurantes de Villa Urquiza Cercanía a espacios verdes y plazas del barrio Fácil acceso hacia Av. Triunvirato, Av. Congreso y Av. General Paz Ideal para Persona sola Pareja Sin mascotas. Quienes buscan tranquilidad y comodidad sin gastos de expensas Consúltanos para coordinar una visita. El inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida. AVISO LEGAL: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (red. afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario - Se deja expresa constancia que las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. el valor indicado de expensas sujeto a variación. el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. fotos de carácter no contractual Matricula CUCICBA 7948