3 rooms apartment of 137m² in Martínez

SÚPER SEMIPISO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN AL FRENTE EN LO MEJOR DE MARTÍNEZ ¡Ubicación estratégica y calidad de vida en pleno centro de Martínez! Te presentamos este impecable SEMIPISO de 4 ambientes con dependencia, ubicado en un 3er piso al frente, sobre la tradicional calle Arenales al 1800. Una propiedad en excelentísimo estado de conservación, caracterizada por su luminosidad, amplitud y la calidez de sus ambientes. Características Principales de la Propiedad Distribución y Espacio: 4 PISOS DE DOS SEMIPISOS POR PISO Luminoso y amplio living-comedor con salida directa al balcón. Balcón al frente con vista a la calle. Dormitorios confortables y de generosas dimensiones. Dependencia de servicio completa (ideal también como escritorio o home office). Cocina y Servicios: Cocina independiente, funcional y con excelente espacio de guardado. Los dos baños principales son compartimentados Placards empotrados de madera primera calidad en todos los ambientes Lavadero independiente. Calefacción por losa radiante con caldera individual, permitiendo regular la temperatura a tu propio gusto y consumo. Cochera Baulera Estado: Excelentísimo estado general, listo para mudarse sin necesidad de realizar reformas. Ubicación e Entorno Inmejorable Situado en una zona residencial y comercial de privilegio, rodeado de verde, gastronomía de primer nivel y todos los servicios a mano: A solo 1,5 cuadras de Av. Alvear: El epicentro comercial y gastronómico tradicional de Martínez (cafés, boutiques, bancos y comercios varios). A 3 cuadras de la Estación Martínez (Línea Mitre - Retiro/Tigre): Conexión rápida y directa hacia Capital Federal y Zona Norte. A 2 cuadras de Av. Santa Fe: Múltiples líneas de colectivo y conectividad hacia todas las direcciones. A 10 cuadras de Av. del Libertador: Acceso ágil y entorno exclusivo. A 15 cuadras del Río de la Plata: Ideal para disfrutar del aire libre, paseos costeros y actividades deportivas al fin de semana. Cercanía educativa y de salud: A minutos de reconocidos colegios de la zona (San Juan El Precursor, San Martín de Tours, entre otros) y centros de atención médica de primer nivel. Una oportunidad única para quienes buscan confort, elegancia y la practicidad de resolver todo caminando en la mejor zona de San Isidro. ¡Consultanos para coordinar una visita!