1 room apartment of 27m² in Buenos Aires

Departamento de 2 ambientes- Ubicado en un 8° piso con disposición lateral.Al ingresar, se accede a un cómodo living-comedor que cuenta con un práctico espacio de guardado tipo baulera. La cocina se encuentra semi integrada al ambiente mediante una barra desayunadora, generando una distribución funcional y mayor amplitud. Dispone de muebles bajo mesada.Dormitorio en suite cuenta con placard y posee circulación hacia el living-comedor y hacia la cocina, lo que aporta una distribución práctica y funcional.La unidad cuenta con agua caliente individual mediante termotanque eléctrico y estufa de tiro balanceado en el living-comedor.Caballito es uno de los barrios más buscados para vivir en la Ciudad por su equilibrio entre tranquilidad, servicios y excelente conectividad. Sobre Av. Gaona, el edificio se encuentra en una ubicación estratégica, con rápido acceso a avenidas como Ángel Gallardo, Honorio Pueyrredón y Av. San Martín, además de una amplia oferta de líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de Buenos Aires. A pocas cuadras se destacan Plaza Irlanda y Parque Centenario, ideales para disfrutar de actividades al aire libre, mientras que en los alrededores se encuentra una variada propuesta de cafés, restaurantes, supermercados, centros de salud, colegios y comercios de cercanía, convirtiendo a la zona en una excelente opción para quienes buscan comodidad y calidad de vida.Transportes CercanosColectivos: 84, 99, 106, 113, 124, 181REQUISITOS Y CONDICIONES:1. Demostración de ingresos.2. Garantía Propietaria de Capital o Seguro de Caución (Garantía Ya, Finaer, Respaldar, Garantizalo, Hoggax).3. El contrato de alquiler tiene una duración de 24 meses (2 años).4. Actualización TRIMESTRAL por IPC (Índice de precios al consumidor)5. Gastos del inquilino: 1 mes de alquiler, depósito en pesos (1 mes de alquiler), certificación de firmas e informes de dominio en caso de corresponder.