1 room studio of 40m² in Buenos Aires

¡2 AMBIENTES EN MONSERRAT ! ¡LISTO PARA HABITAR, MUY FUNCIONAL ! #Venta | #Departamento | #Estándar | #Monserrat| #2AMB | #Frente Avenida Rivadavia 1400, Piso 8 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Departamento de dos (2) ambientes, dispuesto hacia el frente, ubicado centricamente en la Ciudad de Buenos Aires, en el límite de los barrios de Monserrat, Balvanera y Congreso. ~ Orientación hacia el N (Norte) con incondicional luminosidad. Ventilación cruzada que garantiza una adecuada circulación de aire y confort térmico. ~ Distribución funcional, ideal tanto para uso temporal como para estudios profesionales, consultorios, vivienda temporaria o estudiantes y profesionales. ~ A 100 metros de Avenida Entre Ríos / Avenida Jujuy. A 250 metros de Avenida Belgrano. A 350 metros de Avenida San Juan. A 600 metros de Avenida Independencia. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples líneas de colectivos y subte / metro Línea A · Estación Congreso, Línea H · Estación Venezuela y Línea E · Estación Entre Ríos. ~ Su entorno inmediato ofrece una amplia oferta comercial, educativa y cultural: universidades, edificios públicos, centros administrativos, locales gastronómicos, farmacias, paseos y servicios profesionales. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1970. Su fachada combina hormigón pintado en tonalidad verde musk con barandas de hierro en sus balcones. ~ Sus palieres comunes integran pisos en cerámicas color ámbar y paredes con revestimiento plásticos en tonos de beige con franjas marrón y mostaza. ~ Su hall de ingreso posee pisos revestidos en mármol con base beige e incrustaciones y paredes revestidas en corlock combinadas con madera y espejo. ~ 10 pisos. 4 departamentos por cada piso. Cuenta con encargado. Expensas en valores estándar. Gastos de mantenimiento mensuales previsibles. · Distribución: ~ Hall de recepción (1.90m x 2.40m). ~ Living comedor (5.05m x 3.20m). ~ Cocina kitchenette (2.40m x 1.20m). ~ Espacio para la heladera (0.90m x 1.65m). ~ Distribuidor (0.90m x 0.85m). ~ Baño con ducha (1.15m x 2.10m). ~ Dormitorio (3.40m x 3.20m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas símil madera en living comedor, distribuidor y dormitorio. ~ Su baño posee paredes azulejadas en salmón y pisos revestidos en cerámicas negras con dibujos centrales. Artefactos completos, vanitory conexión de ducha. ~ Su cocina posee paredes azulejadas en gris y pisos revestidos en cerámicas símil madera. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) enchapado en aglomerado mostaza. ~ Cuenta con placard mueble construido en madera pintada en color gris con puertas de apertura frontal, divisores, estantes, cajoneras y demás interiores a medida. · Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. SPINELLI PROPIEDADES r #Visitas por WhatsApp al +-2827 #Reservas al (011) #Consultas a [e #Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa