1 room apartment of 45m² in Buenos Aires

¡ 2 AMBIENTES LATERAL ! ¡ CON PATIO, IMPECABLE ESTADO ! #Departamento | #Estándar | #2AMB | #Lateral | #VilladelParque Baigorria 3200, Piso 7 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Departamento estándar de dos (2) ambientes en impecable estado, dispuesto hacia el lateral, en ubicación céntrica dentro del barrio de Villa del Parque. ~ Orientación hacia el E (Este). Ventilación cruzada. Funcional distribución. Todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales hacia el exterior. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Líneas E y H. Cercanía espacio verde Plaza Aristóbulo del Valle. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Esquina, construido en 1968. Su fachada combina hormigón pintado en color ocre claro, frentines de hormigón pintado en color blanco y barandas de hierro de sus balcones al frente. ~ Su hall de entrada posee revestimientos de porcelanatos SPL de paredes símil carrara y pisos revestidos en mosaicos graníticos. Palieres revestidos en salpicré. ~ 9 pisos. 4 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automáticos con cabina de acero inoxidable. Previsibles gastos mensuales. · Distribución: ~ Living comedor (4.40m x 2.90m). ~ Cocina independiente (2.05m x 2.20m). ~ Patio / lavadero (1.00m x 3.10m). ~ Distribuidor (1.00m x 1.00m). ~ Baño completo con bañera (2.10m x 1.40m). ~ Dormitorio (3.10m x 2.70m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en living comedor, distribuidor y dormitorio. ~ Su cocina con pisos revestidos en mosaicos graníticos gris y paredes con azulejos pintados en verde agua. Cocina a gas marca Escorial a estrenar. ~ Calefón a gas marca Orbis con capacidad para 14 litros. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf pintado en madera color cedro. ~ Mesada de mármol. Bacha simple de acero inoxidable. Cómodo espacio para la heladera. Conexión para carga y descarga de lavarropas en patio. ~ Su baño posee pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes revestidos en azulejos blancos con ornamentos / pintados en color rosa viejo. ~ Lavatorio de pie, botiquín con espejo, artefactos completos, ventana hacia el exterior y bañera. Pisos mosaicos graníticos en su patio lateral / lavadero. ~ Cuenta con placares empotrados de madera maciza con interiores, estantes, barrales, cajoneras y divisores a medida en su distribuidor y dormitorio. · Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. SPINELLI PROPIEDADES r #Visitas por WhatsApp al +-2827 #Reservas al (011) #Consultas a [e #Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa