5 rooms house of 120m² in Cordoba

Description Original description in Spanish. Translate in English Gestiones y Mandatos ofrece en alquiler una excelente propiedad residencial en una ubicación sumamente tranquila y de fácil acceso en la zona sur de Córdoba. Emplazada sobre Camino San Antonio y Av Silvio Pettirossi, en Barrio Brigadier Miradores de Manantiales 2, este dúplex se destaca por su comodidad y funcionalidad Características Principales: Ubicación: Housing de Miradores de Manantiales, MZA 118 S/N - Dúplex 57 Barrio: Miradores de Manantiales 2(Zona residencial y conectada). Distribución: Dos plantas Estado actual: DISPONIBLE - Posesión Inmediata. Distribución y Ambientes: PLANTA BAJA Cocina de ingreso, semi integrada , con una amplia mesada , mueble bajo mesada, conexión para lavarropas , Comedor amplio y luminoso. Cocina totalmente separada: Equipada con muebles bajo mesada y conexión lista para lavarropas y lavavajillas, cocina y termotanque Baño toilette PLANTA ALTA 3 Dormitorios confortables y bien ventilados. 1 Baño completo. Cochera techada para 1 auto, patio con asador, calefacción por loza radiante y seguridad las 24 hs Consta de una superficie cubierta propia total, incluyendo cochera y galeria, (128.19 m2) Condiciones Contractuales y Gastos Mensuales: Valor de Alquiler: $ Expensas Comunes : $ Plazo del contrato: 24 meses. Actualización: Trimestral basada en el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Impuestos y Tasas (Aguas Cordobesas + Municipalidad + DGR agrupados): $ aprox. Requisitos y Opciones de Garantías: Para postularse al alquiler, se debe presentar una (1) de las siguientes tres alternativas financieras: Opción A: 1 Garantía Propietaria + 2 Garantes con recibo de sueldo. Opción B: 3 Garantes con recibo de sueldo (sin necesidad de propiedad). Opción C: Seguro de Fianza (ALUCERTO) + 1 Garante con recibo de sueldo o garantía propietaria. Requisitos técnicos de los recibos y propiedades: Ingresos: El monto neto a cobrar de los recibos debe duplicar, como mínimo, la suma mensual total (Alquiler + Impuestos y Servicios). Condición Laboral: Antigüedad mayor a 2 años en relación de dependencia de manera efectiva (no temporarios ni contratados a término). Perfil Financiero: Firma limpia (sin antecedentes financieros negativos, veraz, cheques rechazados, juicios ni embargos). Sobre la propiedad (Opción A o C): No debe figurar como Bien de Familia, ni registrar embargos o hipotecas vigentes. ¡Una casa lista para mudarte, con toda la comodidad de la planta baja, espacio para el auto y patio propio! ¿Cumplís con los requisitos y queres coordinar una visita? Ponete en