1 room apartment of 30m² in Rosario

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat.92 Ubicado en una de las zonas más estratégicas y buscadas de la ciudad, a tan solo media cuadra de Avenida Pellegrini, este departamento ofrece una combinación ideal de ubicación, funcionalidad y comodidad. La conectividad es uno de sus grandes atributos: cuenta con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo que permiten llegar fácilmente a distintos puntos de la ciudad. Su entorno es especialmente atractivo para estudiantes e inversores, ya que se encuentra muy próximo a la Facultad de Ingeniería (UNR), la Universidad Tecnológica Nacional y al reconocido predio universitario de La Siberia, uno de los polos académicos más importantes de Rosario. Además, la zona se caracteriza por su movimiento constante, cercanía a comercios, espacios gastronómicos y servicios esenciales. La unidad es un monoambiente inteligentemente dividido, logrando un dormitorio independiente que aporta privacidad y una mejor organización de los espacios. El ingreso es directo al living, cómodo y versátil, ideal para crear un ambiente cálido y funcional. La cocina se encuentra separada, un diferencial poco común en este tipo de propiedades, y cuenta con ventilación natural, lo que garantiza mayor luminosidad y circulación de aire. El dormitorio dispone de placard, optimizando el espacio de guardado, y el baño es completo, equipado con receptáculo de ducha. Una propiedad práctica, luminosa y estratégicamente ubicada, perfecta tanto para vivienda propia como para inversión, en un sector con alta demanda permanente y excelente proyección. Expensas: $ 50.000 AGUAS: $ 18.000 TGI: $ 22.000 AGUAS: $ 3.520 Contrato a dos años. Incremento trimestral según IPC. Impuestos a cargo de inquilino TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERÁN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, ETC.) EXPRESADOS, REFIEREN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN RECABADA Y DEBERÁN CONFIRMARSE. FOTOGRAFÍAS NO VINCULANTES NI CONTRACTUALES.