1 room house of 231m² in Rafaela

CASA DE UN DORMITORIO CON PATIO Y COCHERA EN ALQUILER Ubicada en calle Lotufo 320, en barrio Pizzurno, esta propiedad se encuentra en un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en el día a día. Cuenta con todos los servicios y un espacio para guardar el auto. Distribución: Cocina comedor integrada. 1 dormitorio. Lavadero independiente. Patio, ideal para disfrutar del exterior. Una opción práctica y bien ubicada, perfecta para una persona o pareja que busca un espacio cómodo y accesible. Valor: $. Contrato por 2 años, con actualización trimestral. REQUISITOS PARA ALQUILAR:Para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: * Opción 1: 3 recibos de sueldo (Antiguedad mín. 1 año). * Opción 2: 2 recibos de sueldo (Antiguedad mín. 1 año) + 1 Garantía Propietaria. * Opción 3: 2 recibo de sueldo (Antiguedad mín. 1 año) + 1 Seguro de Caución. Relación de Ingresos: El promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (Promedio > 1,5 veces el alquiler). INVERSIóN INICIAL Y GASTOS: * Reserva: Equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, o por arrepentimiento no se reintegra la reserva. * Honorarios Avantix: 5% + IVA sobre el total del contrato. CONDICIONES CONTRACTUALES: - Duración: Contrato por 2 años. - Actualización: Ajuste trimestral basado en el ICL (índice de Contratos de Locación publicado por el BCRA). - Seguro Integral de Vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - EPE: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: Además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. QUé DEBéS PRESENTAR? - DNI (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, e