2 rooms house of 100m² in Remedios de Escalada

RESERVADA RESERVADA RESERVADA RESERVADA RESERVADA RESERVADA SEGUIR LEYENDO MAS ABAJO que está TODO DETALLADO para las condiciones de ingreso y requisitos Remodelado y recién pintado LISTO PARA MUDARTE IDEAL PARA FAMILIA numerosa, con posibilidad de aceptar una mascota de tamaño chico a mediano si te gusta, solo precisas organizar la mudanza y llevar tus cosas, luego tiene todo en muy buenas condiciones esto que se ofrece es un chalet de estilo antiguo en impoluto estado, construida con materiales nobles, amplios espacios verdes, con una distribución moderna y cuidada en sus instalaciones de agua, luz y gas (fueron renovandose con tecnología de termofusión) con DOBLE ENTRADA, La primera desde la calle con acceso a un DISTRIBUIDOR amplio que también puede ser utilizado como 3ra habitación si así lo precisaren. Segunda entrada desde el PORTON EXTERIOR con acceso a Patio al fondo y posterior acceso a Living. volvemos a la entrada principal mediante DISTRIBUIDOR al frente con pisos de mosaico granito y ventana con persina y rejas, desde este ambiente, accedemos a un PASILLO. PASILLO que distribuye a 2 habitaciones, baño principal y a Living, 1ra HABITACION al frente, es amplia y luminosa, con mueble placard cómodo y pisos de parquet, posee en este ambiente todo el tablero de seguridad eléctrica. BAÑO PRINCIPAL completo e instalado, moderno, amplio y todo revestido en cerámicos, cuenta con ducha y una excelente iluminación. 2DA HABITACION con pisos de parquet, mueble placard empotrado y ventana hacia el lateral. LIVING COMEDOR amplio con pisos de mosaico, con mueble armario y preparado para colocar televisor. Accedemos a la cocina y al Patio, desde este ambiente. COCINA luminosa, toda completa e instalada, con muebles bajos y altos, con acceso a Lavadero. 2DO BAÑO AUXILIAR completo e instalado con ducha y revestido en azulejos, con acceso desde el Patio. LAVADERO cubierto con doble acceso (desde cocina y desde Patio), revestido en azulejos, con espacio y conexión para lavarropa. PATIO DESCUBIERTO con pisos de lajas, juego de jardín con mesas y sillas. JARDÍN EXTERIOR AL FONDO super grande, ideal para disfrutar en plena temporada, colocar una piscina plástica, con espacio para guardar de manera pasante varios vehículo al descubierto, GALPON cubierto todo revestido en chapas con piso de hormigón, de 6 mts x 5 mts aprox., con acceso mediente portón de vehículo y con espacio de guardado para un auto, y además cuenta con acceso a la 2da parte del fondo libre. 2DO FONDO LIBRE descubierto con acceso desde el galpón cubierto.. CONDICIONES y REQUISITOS El alquiler en realidad es de $, aunque se va bonificar el alquiler para los primeros meses (debido a que quedaron algunos trabajos pendientes de pintura exterior), quedando el importe de $ 1 mes adelanto + Deposito (1 1/2 mes a pagar en 2 veces) + sellados + honorarios + garantía (fianza o Seguro de caución) + legalización e informes* 24 meses de contrato ajuste trimestral x IPC acumulado (ej: 1ros 3 meses a $, al 4to mes ajusta el alquiler por la inflación acumulada de los 3 meses anteriores, que se van sumando mes a mes, a la base de los $) paga LUZ + GAS + AYSA + TSG + seguro de incendio integral y contra todo riesgo (a contratar endosado a nombre locador) PASOS PARA ALQUILARLO 1ro, coordinar una visita y si te gusta, lo reservas! 2do, para RESERVAR son $ y se computan como mes adelanto o alquiler (como lo llames). Acto seguido presentas la documentación para usar de garantía dentro de las 24horas, pedimos informes y firmamos el contrato(en 1 semana aprox, podemos firmar) 3ro, a la FIRMA del CONTRATO necesitas $ (incluye honorarios + informes + sellados + legal, bonos y folio, cabe decir que parte de esto se puede financiar llegado el caso, a consultar) y firman todos los garantes. Te entregamos las llaves! 4to, TE MUDAS! Luego, al mes siguiente se empieza a cobrar el DEPOSITO DE GARANTÍA, de $ , en 2 o 3 pagos (a pagar luego de la firma del contrato en 3 veces máximo ej: 1ra cuota en SEPTIEMBRE y la 2da cuota en OCTUBRE y así hasta Noviembre, cada cuota de $ APROX, a confirmar). SI O SI, necesitas presentar INGRESOS DEMOSTRABLES (de autónomos o recibos de sueldo), se busca que se DUPLIQUE y/o TRIPLIQUE el alquiler con el grupo familiar que va habitar, llegando a casi $ . (podes consultar si ves que no llegan, se analizará cada caso puntualmente) GARANTIA A PRESENTAR 1) GARANTÍA PROPIETARIA: Se deben presentar ingresos demostrables de los garantes, en conjunto con las personas que van a vivir el inmueble. Antigüedad mínima de 1 año, y lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos NETOS con un recibo mínimo de $. Además que la propiedad no este designada como única vivienda y que los titulares sean personas activas, no jubilados, a excepción de jubilados de las fuerzas (policía, ejército, entre otros). En caso de carecer de garantía propietaria, se efectúa un seguro de caución, debiéndose de agregar al costo total. 2) se tramita una FIANZA ante -FIINAER- o -PREMIUM GROUP- o -GARANTIAYA- . Mediante la demostración de ingresos (recibos de sueldo, monotributo, responsable inscripto) siendo la compañía a designar por parte del propietario. Lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos NETOS. Mínimo de 2 personas con ingresos a presentar. Hay facilidades de pago en efectivo, transferencia y posibilidad de financiar el costo del seguro de caución en cuotas fijas. Cualquier duda y/o inquietud, por favor contáctese que con gusto la responderemos. Ubicación: A 2 cuadras de acceso transporte público A 10 minutos de la Estación Lanús, a menos de 20 minutos de Capital Federal, en tren y en vehículo.. Zona de escuelas y comercios y espacios libres. Transporte Público de fácil acceso a la Estación Lanús, hacia capital y alrededores MARGALEF inmobiliaria, 3 generaciones a su servicio. Esperamos su consulta, comuníquese con nosotros al / . También vía WHATSAPP al . Correo electrónico: Horarios de atención: L a V de 10hs a 13hs y de 16hs a 18:30hs, SAB. de 10 a 13hs( últimos 2 sábados del mes CERRADO) Tiene una propiedad a la quiere Tasar y poner a la venta? Sin cargo. Actualice los Planos de su propiedad pudiéndolo pagar en 3 veces. Trabajamos en el PARTIDO DE LA COSTA. También trabajamos con profesionales encargados de realizar: "Estados parcelarios, Poderes, Escrituras, Sucesiones, desalojos, Transferencias de Fondo de Comercio, entre otros...