3 rooms house of 8330m² in Villa General San Martín

CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS LA CAÑADA SAN JUAN OPORTUNIDAD COMERCIAL Propiedad histórica con potencial comercial y residencial ubicada en La Cañada, San Juan, sobre Ruta Provincial 94, calle Santiago del Estero. Inmueble de 294 m² construidos sobre un amplio terreno de 8330 m², originalmente una bodega con infraestructura industrial adaptable a múltiples proyectos. Distribución estratégica con 7 ambientes, incluyendo 3 habitaciones, 1 baño completo, living, comedor, cocina y jardín. Construcción tradicional del año 1958 en estado bueno, requiere refacciones para optimizar su potencial. Orientación este con excelente iluminación natural. Infraestructura destacada compuesta por casa principal, galpones y talleres, ofreciendo versatilidad para emprendimientos comerciales o desarrollo inmobiliario. Ubicación privilegiada frente a FECOVITA, con acceso directo desde San Juan Capital por autopista y asfalto. Características técnicas: - Superficie total construida: 294 m² - Superficie cubierta: 271 m² - Superficie semicubierta: 23 m² - Terreno: 8330 m² - 3 cocheras - Estacionamiento para visitas - Servicios de electricidad Propiedad con extraordinarias posibilidades de inversión, ideal para emprendimientos comerciales, desarrollo inmobiliario o proyecto productivo con infraestructura existente. MLS# r/ __________________________________________________________________________________________ Martillero Público y Corredor Inmobiliario: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.