1 room house of 605m² in Buenos Aires

Alquiler Mixtura 3 Villa Ortuzar con 605 mts cub, en dos plantas. Posesion Febrero / Marzo 2026. Propiedad desarrollada sobre dos lotes propios. Heredia 618 de 8,66 mts de frente y 15,13 mts de fondo, Lindero a Heredia 626 con 8,66 mts de frente, y 23,79 mts de fondo conformando asi doble frente de 17,32, sobre lotes regulares. En planta baja conforman 335 mts cubiertos y en primer piso 270 mts cub, osea 605 mts cubiertos totales. Ambos con ingreso peatonal y Vehicular con ingreso para vehiculo utilitario. Heredia 618, En planta baja posee porton con cortina de enrollar, sector de deposito, sector de expedicion, recepcion de mercaderia. montacarga de 600 kgs y comunicacion por escalera al primer piso con sector de deposito con aislante termico. Heredia 626, En planta baja posee porton metalico, sector de deposito con 4 mts de altura. Escaleras al contrafrente acceso al primer piso, sector de baños, comedor, planta libre de recepcion, oficinas para sector administrativo, Oficinas gerenciales, Sala de Reunion y Baños. Aires acondicionados con Split y Sector de refrigeracion central. Potencia electrica Trifasica. Prevencion de incendio con Matafuegos. Se encuentra en muy buen estado de conservacion general. ========================================================== Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ========================================================== Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado