4 rooms house of 153m² in Ingeniero Adolfo Sourdeaux

VENTA O ALQUILER CON OPCION DE COMPRA Propiedad con Dos Casas y Local – Ideal para Familia Numerosa o Inversión Esta propiedad ofrece una combinación única de dos viviendas independientes, espacios al aire libre, cocheras cubiertas y descubiertas, además de un local al frente que amplía sus posibilidades de uso. Una opción versátil para vivir, invertir o generar ingresos adicionales. Casa al Frente Ingreso con portón corredizo y entrada descubierta para un auto. - Segundo portón de chapa que conduce a la cochera cubierta para otro vehículo. - Al ingresar, un hall de recepción conecta con un luminoso living con ventanales. - Cocina semi integrada y comedor diario. -Comedor amplio con chimenea a gas, calefactor tiro balanceado y aire acondicionado frío/calor. - Hall de distribución con acceso a un baño completo y al dormitorio principal con placard y vista al patio. - Desde la cocina se accede a la cochera cubierta con lavadero, que conecta con un patio con jardin y parrilla. Casa al Fondo - Desde la cochera se accede a una galería que conecta con un patio común, donde se encuentra el ingreso a la segunda casa. - Gran ambiente integrado de living, cocina y comedor, muy amplio y funcional. - Pasillo de distribución que conecta con dos dormitorios y un baño completo. - Tercer dormitorio en entrepiso, ideal para jóvenes, visitas o escritorio. - Lavadero independiente. Plus: Local al Frente La propiedad cuenta también con un local comercial, actualmente cerrado, que ofrece la posibilidad de emprendimiento propio o renta. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.