1 room house of 96m² in Buenos Aires

Este espectacular dúplex tipo loft, ubicado en la calle Albarracín en Parque Chacabuco, Capital Federal, es una oportunidad única para quienes buscan un espacio moderno y acogedor. Con una superficie total de 53 m², de los cuales 45 m² son cubiertos y 8 m² descubiertos, esta propiedad cuenta con un amplio living comedor, un dormitorio con placard y un baño completo. El balcón aterrazado al frente ofrece un espacio ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural, gracias a su orientación este. Las bajas expensas de AR$45.000 lo convierten en una opción aún más atractiva. La ubicación es inmejorable, a solo dos cuadras de Av. José M. Moreno y Av. Cobo, con acceso a múltiples líneas de colectivos (23, 25, 26, 42, 44, 50, 101 y 135), facilitando la movilidad por la ciudad. El contrato de alquiler es por dos años con ajuste trimestral basado en el IPC, requiriendo un mes de adelanto y un mes de depósito, que también se incrementan cada tres meses. Se solicitarán garantías en CABA, recibos de sueldo o un seguro de caución FINAER o GARANTÍAS YA, además de la contratación de un seguro de incendio. Este dúplex es ideal para quienes buscan un lugar que permita mascotas y cuente con todas las comodidades, como agua corriente, calefacción, conexión para lavarropas, desagüe cloacal, gas natural y un ambiente luminoso y acogedor. Con una antigüedad de 9 años, esta propiedad es una opción perfecta para quienes desean vivir en una zona escolar y bien conectada, sin sacrificar el confort y la modernidad.