2 rooms house of 245m² in Buenos Aires

Excelente casa de ubicada en Parque Chas. Ideal para alquiler comercial y apta para uso profesional.Se destaca su luminosidad natural, espacios amplios y adaptables para distintos tipos de actividades comerciales. Actualmente cuenta con una distribución funcional. En la planta baja al ingresar se encuentran un patio al frente, un cuarto con ventanal hacia el patio, antesala y una amplia sala desde la cual se accede al patio trasero con parrilla. Baño completo. En la planta alta, la propiedad cuenta con un espacio amplio que balconea hacia el living, baño y sala ideal como oficina privada (Actualmente es la sala de maquillaje y vestuario). Dispone de una amplia terraza que ofrece múltiples posibilidades.Actualmente funciona como un estudio de fotografia. Ideal para empresas/rubros de negocio que buscan espacios amplios, con mucha luz natural y disfrutar de espacios exteriores. PLANO DISPONIBLE EN LA ULTIMA FOTOCondiciones:- Mes de adelanto- Contrato minimo a 2 años con ajuste del 5% semestral - Deposito en garantia - Garantia inmueble o seguro de caución- Ingresos comprobables - Comision inmobiliaria 6% del total del contrato ORWEL SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida CI: 905 / 4955 CMCPSI: 7264