4 rooms house of 316m² in Champagnat

Casa en alquiler en Barrio Santa Silvina, con muebles incluidos Excelente calidad constructiva y un diseño pensado para disfrutar cada espacio con comodidad y funcionalidad. Al ingresar, la propiedad cuenta con un hall de entrada, un escritorio o 4to dormitorio. Toilette de recepción. El sector principal integra un living-comedor con hogar, cocina luminosa con comedor diario. Desde allí se accede a un encantador rincón de jardín, ideal para desayunos al aire libre. La casa también cuenta con lavadero independiente. Desde la cocina y el sector principal de la casa se accede a una galería techada con parrilla y bacha que se integra al jardin parquizado que cuenta con riego automatico. El exterior de la casa también cuenta con un quincho con baño completo y hogar, con acceso independiente a la casa principal, este ambiente tiene una versatilidad de usos, podria ser como espacio social, área de trabajo o sector de huéspedes. En planta alta, dos dormitorios luminosos y bien ventilados, ambos con escritorio, comparten un baño completo recientemente renovado. Uno de ellos cuenta con cama individual y el otro con cama doble. La suite principal ofrece vestidor, baño con doble bacha y salida a balcón privado. Calefacción por losa radiante, termotanque individual, aire acondicionado en todos los ambientes, muebles de excelente calidad y aberturas de madera que aportan calidez y categoría. Ubicada en el Barrio Santa Silvina, sobre la Ruta 25 y a solo 800 metros de la Panamericana por camino asfaltado, la zona se caracteriza por su añosa arboleda, calles prolijas y seguridad 24 horas. Cuenta además con plazas y juegos para niños, en un entorno tranquilo y con bajos costos de mantenimiento. En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.