3 rooms house of 227m² in Pilar

CASA EN EL HERMOSO BARRIO DE CHAMPAGNAT!!! Descubre esta encantadora casa situada en el exclusivo Barrio Champagnat, construida sobre 2 lotes centrales en Pilar. Con un diseño pensado para el confort, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para disfrutar de un entorno seguro y lleno de comodidades. La casa, con una superficie cubierta de 170.99 m², se distribuye en dos plantas y cuenta con espacios amplios y luminosos. En la planta baja, encontrarás un acogedor living comedor y una cocina moderna con barra que invita a disfrutar de momentos en familia. Dos dormitorios y un baño completo completan este nivel, ofreciendo un espacio funcional y cómodo. El dormitorio principal, ubicado en la planta alta, es una suite que garantiza privacidad y confort. La galería exterior se destaca por su amplio jardín, piscina, y un quincho completamente equipado con parrilla, horno y baño completo, ideal para reuniones y celebraciones. ESTE ALQUILER PUEDE HACERSE CON OPCIÓN A COMPRA, con financiamiento o la posibilidad de tomar una propiedad de menor valor como parte de pago. El Barrio Champagnat, que abarca 7.5 hectáreas y alberga 90 lotes, ofrece una infraestructura completa y variadas opciones recreativas. Entre sus instalaciones, cuenta con un club house, tres canchas de tenis, una de paddle, una de fútbol y otra de hockey, además de piscinas para adultos y niños. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas y control de acceso. Ubicado estratégicamente sobre la Av. Champagnat, a solo metros de la Panamericana y a 700 metros del centro de Pilar, este barrio privado ofrece un rápido acceso tanto al centro de la ciudad como hacia el interior del país. En las cercanías, encontrarás el Paseo Champagnat Shopping, la Universidad del Salvador y el colegio Santa María, lo que lo convierte en un lugar ideal para familias. Con expensas bajas y una excelente ubicación, esta propiedad es una oportunidad imperdible para quienes buscan un estilo de vida privilegiado en un entorno seguro y natural. REQUISITOS' GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION ALQUILER POR 12 O 24 MESES 1 MES DE ADELANTADO Y 2 DE DEPÓSITO. SE ALQUILA CON OPCION A COMPRA!! SE PUEDE FINANCIAR O TOMAR PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO DE MENOR VALOR. CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO El country Champagnat está formada por 7,5 hectáreas con 90 lotes. Tiene 3 dormis para aquella persona que lo requieran. El club house es el lugar de desarrollo de actividades sociales y recreativas. Tiene una gran y antigua vegetación de distintos tipos de árboles y plantas en todo el Country. En el área deportiva encontramos 3 canchas de tenis, 1 cancha de paddle, 1 cancha de fútbol y 1 cancha de hockey. Tiene pileta para grandes y para niños. En infraestructura de servicio encontramos corriente eléctrica, gas natural, agua y teléfono. Cuenta con seguridad las 24 horas, control de acceso y cerco perimetral. Es ideal para una familia ya que está en una ubicación de privilegio sobre Av. Champagnat (es decir colectora) a metros de panamericana, a 700 metros del centro de Pilar, lo cual hace que tenga un rápido acceso tanto a Capital como hacia el interior del país. Enfrente se sitúa desde hace dos años el Paseo Champagnat Shopping, a solo cuadras encontramos la Universidad del Salvador, el colegio Santa María. Las expensas son bajas. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.