3 rooms house of 275m² in Rosario

Exclusiva Casa de 4 Dormitorios con Piscina en el Corazón de Rosario DORREGO 500 (Entre San Lorenzo y Urquiza) Duración del contrato y actualizaciones: 24 meses, aumentos cada 4 meses por IPC (índice Precios al consumidor). Características: Casa desarrollada en dos plantas. Cuenta con recepción, garaje cubierto con portón eléctrico, living comedor, cocina comedor y comedor diario. Posee patio con piscina y parrillero, terraza, habitación y baño de servicio. Dispone de 3 dormitorios con 2 vestidores y 2 baños (uno con hidromasaje). Equipada con calefacción central frío-calor, aire acondicionado y alarma. Edificio: Casa particular de dos plantas. Barrio: Centro. A metros de la Plaza San Martín y a 3 cuadras del Boulevard Oroño. Superficie: 200 m². Antigüedad: 25 años aproximadamente. Orientación: Oeste. Impuestos y servicios: Expensas: No posee. Aguas: $24.222 (Mayo 2026). TGI: $24.582 (Mayo 2026). API: $4.565 (Bimestre 3/2026). Luz y Gas: Por consumo. Condiciones y Gastos: Depósito en garantía: Si, un alquiler. Gastos bancarios: 2% mensual. Seguro: Contratación de cobertura contra incendios a cargo del inquilino. Honorarios: 5% del valor del contrato + IVA. Sellado: Exento (Vivienda). Estudios: De acuerdo a las garantías presentadas. Garantías: Sujetas a aprobación del propietario (Inquilino solvente + 4 laborales // 1 propietaria + 2 laborales // 2 propietarias). Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)