2 rooms house of 166m² in Rosario

ALQUILER - Casa en planta alta - Barrio Jorge Cura, Rosario. Descripción: Vivienda en tres niveles con entrada totalmente independiente, sin expensas, ubicada en una zona top de Rosario (Oroño y Virasoro). En primer piso: living-comedor al frente, dormitorio principal amplio, baño completo, cocina separada y patio interno. En segundo piso: lavadero, sala multiuso y terraza privada con potencial para parrillero o ampliaciones. La escalera interna conecta todos los niveles manteniendo unidad arquitectónica. Observaciones: La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y funcionamiento. Todos los servicios se encuentran conectados. El acceso es totalmente independiente, lo que la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan privacidad y autonomía dentro de la ciudad. La vivienda no comparte espacios con otras unidades funcionales del edificio y no posee expensas.También resulta una opción viable para vivienda unifamiliar, vivienda profesional o consultorio. Ubicación: En pleno Barrio Cura sobre Boulevard Oroño, a pasos del Parque Independencia. Cerca de Av. Pellegrini, facultades (UNR), colegios top (Politécnico, Salvador), clubes (GER, Provincial) y con excelente acceso a transporte público y servicios. Superficie cubierta: 148,31 m². Superficie descubierta: 15,50 m². Superficie semicubierta: 2,70 m². Superficie total de uso exclusivo: 166,51 m².