4 rooms house of 395 m² in Pilar Sur

Exclusiva casa en Barrio La Berlina, con orientación Noreste y acceso directo desde la entrada del barrio. Esta impresionante propiedad se erige sobre un lote de 1.445 m², con 395 m² cubiertos y 77 m² semicubiertos, lo que proporciona un amplio espacio tanto en su interior como en el exterior. En la planta baja, se destacan un luminoso living y un comedor, unidos a una cocina con playroom de concepto abierto. La suite principal ofrece privacidad y confort, mientras que un dormitorio de huéspedes en suite brinda comodidad adicional. Además, la planta baja incluye un escritorio, toilette, lavadero y cuarto de servicio. La planta alta dispone de dos dormitorios en suite y una amplia terraza que ofrece vistas panorámicas al jardín, ideal para disfrutar de los atardeceres. En el exterior, se encuentra un quincho totalmente cubierto, equipado con chimenea, aire acondicionado y ventanas de PVC con doble vidrio, lo que lo convierte en un espacio perfecto para utilizar tanto en invierno como en verano. Junto al quincho, se halla la parrilla, con una plancha a gas y la opción de utilizarla a leña, brindando versatilidad para las reuniones sociales. La propiedad también cuenta con una hermosa piscina de 40 m², integrada al quincho mediante un deck de madera, creando un ambiente ideal para disfrutar al aire libre. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965 Para más información, llámanos al: Matriculado: Julio Mallmann CMCPSI 5965