4 rooms apartment of 112m² in Rosario

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat.92 FISHERTON DOCK Particular edificio situado en el corazón del tradicional barrio de Fisherton, a metros de la emblemática Estación de tren Antártida y del country del JOCKEY CLUB DE ROSARIO. Descripción Vivir en Fisherton Dock significará estar inmerso en el microclima del pasaje Comenius, el cual resalta por su atmósfera de tranquilidad única en el barrio, y a la vez, estar situado a metros de un corredor urbano importante de la ciudad, el cual integra todos los servicios que requiere la vida cotidiana. El edificio se compone por dos cuerpos de 3 plantas con unidades en semipiso de dos y tres dormitorios, y con superficies exclusivas de 94 m2 y 112 m2 respectivamente.En la planta baja, y a partir de un ingreso general al edificio, se accede a cada uno de los halles de ingreso para cada bloque de departamentos, ubicándose también en esta misma planta las cocheras cubiertas y exclusivas para cada unidad. En su azotea se desarrolla una amplia terraza recreativa, la cual se encontrará inmersa en la añosa arboleda que la encierra, y contará con piscina, solarium, espacio con fogonero y áreas de servicios. El original y particular diseño genera el constante ingreso de luz natural a las unidades mediante un vacío o patio central, a la vez que la fachada vidriada permite incorporar el exterior en la vida interior de las unidades.La materialidad exterior del edificio se caracteriza por el uso de hormigón visto, perfilería de acero y ladrillo visto color arena. Cuenta además con generosas superficies acristaladas, y celosías corredizas para protección visual y solar en caso de necesitarse.En las unidades hay instaladas aberturas Aluar A40, pisos flotantes vinílicos símil madera de primera calidad, cielorrasos suspendidos de placas de yeso, mesadas de silestone, amoblamientos y revestimientos interiores melamínicos. Tanto la calefacción como la refrigeración se resuelven con la preinstalación para sistemas multisplit inverter el cual ya esta instalado, sistema que se caracteriza por su alta eficiencia energética y a su vez permite que cada unidad exterior sea ubicada de manera oculta en la azotea del emprendimiento. El departamento esta equipado con cortinas de primera calidad, campana. Superficie exclusiva:Ciento doce con treinta y nueve metros cuadrados exclusivos (112,39 m2)Espacio cubierto para estacionar en planta baja exclusivo. UbicaciónSituado en el corazón del tradicional barrio de Fisherton, a metros de la emblemática Estación de tren Antártida. En una de las zonas más lindas de la ciudad, cerca de área escolar y de clubes como Country Jockey Club de Rosario, Club Atlético Fisherton, Club Social Y Deportivo Unión Americana. Sobre una vía de fácil acceso y a solo minutos del Centro Comercial de “Fisherton Plaza Chic Mall”, del Shopping “Paso del Bosque”, y del Aeropuerto Internacional de Rosario “Islas Malvinas”. Impuestos a cargo del inquilino. Ajustre trimestral con IPC. Contrato a dos años. TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERÁN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, ETC.) EXPRESADOS, REFIEREN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN RECABADA Y DEBERÁN CONFIRMARSE. FOTOGRAFÍAS NO VINCULANTES NI CONTRACTUALES.