1 room apartment of 45m² in Buenos Aires

Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en un 5.º piso, con una superficie total de 45 m², que se destaca por su luminosidad, comodidad y excelente ubicación en una de las zonas más buscadas de Villa Luro. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor, muy luminoso, equipado con aire acondicionado y estufa a gas, brindando confort durante todo el año. Desde este ambiente se accede a un cómodo balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina independiente se encuentra totalmente amoblada con muebles de alacena y bajo mesada, ofreciendo un excelente espacio de guardado. Además, cuenta con lavadero incorporado, aportando practicidad al uso diario. El dormitorio es amplio, muy luminoso y dispone de placard empotrado y estufa a gas, garantizando comodidad y una excelente capacidad de guardado. El baño es completo y se encuentra en muy buen estado. Características principales: 2 ambientes. 45 m² totales. 5.º piso al frente. Balcón. Living comedor con aire acondicionado frío/calor. Calefacción a gas en living y dormitorio. Dormitorio con placard empotrado. Cocina independiente amoblada. Lavadero. Muy luminoso. Excelente estado. Ubicado sobre Ramón Falcón 5595, a pocos metros de Avenida Rivadavia y con rápido acceso a Avenida Juan B. Justo y Avenida General Paz, en una zona con una amplia oferta de comercios, supermercados, bancos, cafés y restaurantes. Cuenta con excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo y se encuentra próximo a la estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 8, 46, 47, 53, 57, 86, 88, 96, 104, 136, 163, 182, 195 Trenes: Villa Luro (SARMIENTO) Valor del alquiler: $ mensuales. Expensas: $. REQUISITOS: - Mes de depósito - Mes en curso - Seguro de caución únicamente de la empresa "Respaldar" * Contrato por 2 años con ajuste trimestral