2 rooms apartment of 36m² in Buenos Aires

¡Luminosidad y Confort en un Solo Lugar! Departamento 2 Ambientes con Orientación Norte Descubrí este hermoso departamento de 2 ambientes, una verdadera joya con orientación Norte que garantiza sol y luz natural durante todo el día. El amplio living comedor, climatizado con aire acondicionado para tu máximo confort. La cocina completa es funcional y moderna, con pisos de cerámica de fácil mantenimiento y un práctico lavadero independiente. El dormitorio, tranquilo y acogedor, cuenta con un cómodo placard empotrado y ventilador de techo. Baño completo y un balcón que se convierte en tu rincón favorito para disfrutar del aire libre. ¡Impecable estado y excelente distribución! Una oportunidad que no podés dejar pasar. Ubicación Inmejorable a cien metros de SUBTE A y Av. Rivadavia con excelente acceso a transporte público, comercios y centros gastronómicos. CONDICIONES Y REQUISITOS -Contrato por 24 meses-Indexación: trimestral con el índice de precios al consumidor (IPC)- 1 mes por adelantado + 1 mes depósito (en dólares)-No se aceptan mascotas- Garantía propietaria de CABA -El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Septiembre 2025, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.- - Honorarios: según ley 5859 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”