1 room apartment of 45 m² in Buenos Aires

¡Tu Nuevo Hogar te Espera en Coghlan!Descubre la tranquilidad y comodidad de vivir en Melián al 2800, en el corazón de Coghlan, uno de los barrios más codiciados de la ciudad. Esta zona residencial, arbolada y serena, se destaca por su auténtico ambiente de barrio, ideal para quienes buscan una vida tranquila sin alejarse de las ventajas de la ciudad. Conectividad y Acceso La ubicación es inmejorable, con excelente conectividad a todos los puntos de Buenos Aires: Colectivos a un paso: Numerosas líneas transitan por las avenidas cercanas (Balbín, Congreso, Monroe), asegurando un fácil acceso a donde necesites ir. Algunas opciones incluyen las líneas 19, 76, 107, 114 y 130, que te conectan con barrios clave como Palermo, Belgrano, Recoleta, Núñez, Villa Urquiza, Chacarita y el centro. Subtes cercanos: Si bien Coghlan no tiene estación de subte propia, las líneas D (Estación Congreso de Tucumán) y B (Estación Juan Manuel de Rosas - Villa Urquiza) están a pocas paradas de colectivo o a una caminata agradable, llevándote directamente al corazón de la ciudad. Tren Mitre a mano: La Estación Coghlan del Ferrocarril Mitre (ramal Mitre) se encuentra a poca distancia, ofreciendo una cómoda alternativa para llegar a Retiro y la zona norte. Espacios Verdes y Entorno Disfruta de un entorno predominantemente residencial con un marcado carácter de barrio y una gran cantidad de espacios verdes para relajarte y disfrutar al aire libre: Plaza Juan B. Alberdi: A pocas cuadras, la plaza principal del barrio es ideal para pasear, hacer ejercicio o simplemente disfrutar del sol. Plaza Saavedra: Una de las plazas más grandes de la zona, perfecta para escapadas más extensas. Corredor Verde Donado-Holmberg: Un moderno espacio lineal ideal para caminar, correr o andar en bicicleta. Tu Departamento: Luminoso y Acogedor Este amplio departamento de 2 ambientes te ofrece 46 m² de confort y luminosidad. Ubicado en un segundo piso por escalera (edificio sin ascensor), cuenta con: Súper luminoso: Disfruta de la luz natural que inunda cada rincón. Balcón al frente: Tu propio espacio para tomar aire fresco y disfrutar de la vista de la arbolada calle. Living comedor y dormitorio al frente: Ambos ambientes con elegantes pisos de madera, creando un ambiente cálido y acogedor. Hall de distribución con placard: Espacio de guardado adicional para mantener todo organizado. Baño completo: Moderno y funcional. No pierdas la oportunidad de vivir en este encantador departamento en un barrio con una calidad de vida excepcional. ¡Contáctanos para coordinar una visita! Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.