2 rooms apartment of 128m² in Nordelta

Departamento de 3 amb. en alquiler anual. Tiene 97 m2 cubiertos y balcón terraza con 15,35 semicubiertos + 15,8 descubiertos y 1 cochera cubierta 13,37: 141,56 M2 totalesMuy luminoso y ventilado porque el departamento es pasante. Una vista abierta exquisita tanto de día como de noche. DISPOSICIÓN Palier privado Living con vista panorámica hacia la bahía y el río Luján (salida al balcón) Cocina con desayunador, anafe y horno eléctrico, conexión para microondas y lavavajilla. Lavadero con bajo mesada, alacena, bacha, conexión para lavarropa, calefón (salida al balcón) Toilette Baño completo con bañera Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio con amplio placard de piso a techo. Pasillo con otro placard amplio. Balcón terraza con parrilla y canilla exterior. Cochera cubierta. ADICIONALES: Todos los ambientes dan al exterior- A.A multisplit- cortinas sunscreen y también black out en los dormitorios. Calefacción por losa radiante. Aberturas de PVC negro con DVH. Mosquiteros. ARMONY: Edificio nuevo, el más lindo de Puerto Escondido y situado al lado de la entrada al barrio en primera línea ( garantiza que la vista no se podrá tapar con otra construcción más adelante). Posee 7 pisos, unidades de 2, 3, 4 y 4 con dependencia terraza y piscina propia ( 40 unidades). 2 Amplios ascensores. Totalmente parquizado.EM Amenities: piscina de 20 mts con desborde infinito ? solarium- gimnasio muy bien equipado, con excelentes máquinas, baños y vestuarios- SUM totalmente equipado para 30 personas ( incluye vajilla)- rampa para personas con capacidad reducida.- UBICACIÓN: Excelente ubicación frente a la Bahía de Nordelta y el Río Luján, a 3 minutos a pie de los bares y restaurants de la Bahía. Muy cerca del centro comercial Nordelta, bancos, gimnasios, veterinarias, colegios, supermercados, restaurants de todo tiempo, bares, canchas de paddle y tenis. Todo a un paso. SE SOLICITA: Mínimo 2 años de contrato Mes por adelantado Mes de depósito Ajuste anual de 100 dólares. Seguro de Caución (a satisfacción del propietario) o garantía propietaria de CABA ( consultar por garantía en Pcia) Seguro contra incendios y responsabilidad civil a favor del locador ( a satisfacción del propietario) Expensas ordinarias, servicios e Imp. Municipal a cargo del inquilino. EMPADRONAMIENTO EN AVN. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.