2 rooms apartment of 141m² in Buenos Aires

Departamento amoblado 3 ambientes con dependencia, cochera y balcón al frente en Las Cañitas ? Palermo Ubicado sobre el exclusivo boulevard Chenaut, en el corazón de Las Cañitas, este departamento combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro de uno de los polos más buscados de Palermo. Situado en un noveno piso al frente, la propiedad se destaca por su excelente luminosidad y vistas abiertas, ofreciendo un entorno cómodo y agradable tanto para vivienda como para uso profesional. Al ingresar, se desarrolla un amplio living comedor con gran ventanal apaisado que conecta con un balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre y la orientación Este, que garantiza luz natural durante gran parte del día. La cocina es independiente, de cómodas dimensiones y excelente distribución, con espacio funcional para el día a día. A su vez, cuenta con lavadero y dependencia de servicio con baño propio, aportando versatilidad y espacio adicional de guardado o uso. El área privada dispone de dos dormitorios con placares, destacándose la suite principal por su comodidad y privacidad. La unidad se completa con un baño completo adicional y toilette de recepción. Características principales: 3 ambientes + dependencia de servicio Dormitorio principal en suite Balcón al frente con vista abierta Cocina independiente + lavadero Toilette de recepción 3 baños en total Cochera cubierta Apto profesional Edificio con accesibilidad y dos ascensores Con una superficie total de 141 m² (130 m² cubiertos + 10 m² descubiertos), este departamento ofrece espacios amplios y bien distribuidos, ideales para quienes buscan confort sin resignar ubicación. El edificio cuenta con aproximadamente 15 años de antigüedad y buen estado de mantenimiento. Expensas: $. Ubicación destacada: A metros de Av. Luis María Campos, Av. del Libertador y rodeado de una amplia oferta gastronómica, espacios verdes, comercios y excelentes conexiones. Una propiedad que combina ubicación, categoría y funcionalidad en uno de los barrios más consolidados de la ciudad. Por las características de la unidad y ciertos aspectos de seguridad en el balcón, se priorizan perfiles sin mascotas ni niños pequeños. Requisito: Garantía propietario o seguro de caución. *Actualización de alquiler cada 3 meses por IPC. Información Importante ? Ingreso al Alquiler Con el objetivo de brindar total transparencia y optimizar el proceso, informamos que al momento de la firma del contrato se deberán abonar los siguientes conceptos: ? 1 mes de depósito en garantía ? 1 mes de alquiler adelantado ? Informes de garantía (según tipo presentado) ? Sellado contractual equivalente al 1,3% del monto total del contrato ? Honorarios inmobiliarios Los importes específicos serán detallados al momento de la consulta, ya que pueden variar según el tipo de garantía y condiciones particulares.