2 rooms apartment of 58m² in Gerli

Acerca de la propiedad Departamento de 3 ambientes, luminoso, ubicado al frente y con balcón corrido. Una ubicación estratégica en Piñeyro, Avellaneda, en la esquina de Brasil e Hipólito Yrigoyen. Se encuentra en un 2° piso por escalera. Características Principales -Living Comedor: Amplio y cómodo (5.20 x 2.80m), con pisos de granito y ventanal con salida directa al balcón. -Balcón al Frente: (1.20 x 3m), con vista a Brasil e Hipólito Yrigoyen. -Cocina Independiente: (1.80 x2.90m), equipada con muebles bajo mesada y alacenas con buen espacio de guardado. - Dormitorio Principal: (3.70 x 3m), con pisos flotantes, placard empotrado y ventanal con acceso al balcón. - Segundo Dormitorio: Luminoso (3.20 x 3.20 m), con pisos flotantes, placard empotrado y balcón francés. - Baño: (1.80 x 2.20m) con ducha y espacio con conexión lista para lavarropas. - Pasillo de Distribución: (4.70 x1.20m) que conecta a todos los ambientes. Condiciones Comerciales -Valor del Alquiler: $.- -Plazo del Contrato: 2 años. -Actualización: Trimestral por Índice de Precios al Consumidor (IPC). -Expensas: $90.000.- -TSG (Municipal): $30.000.- Requisitos de Ingreso -Seguro de caución como garantía (solicitado por los propietarios). Ventajas de la Ubicación Situado en una zona con excelente conectividad, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo sobre la Av. Hipólito Yrigoyen, ideal para quienes buscan cercanía a centros comerciales y rápidos accesos hacia CABA o el sur del Gran Buenos Aires.