3 rooms apartment of 50m² in Buenos Aires

Ubicado en el barrio de Barracas, sobre la calle Wenceslao Villafañe al 1400, este departamento se encuentra en una zona que conserva sectores de gran serenidad, ideal para quienes buscan cercanía al centro porteño sin perder la calidez barrial. A pocas cuadras se sitúa la Avenida Montes de Oca, con su amplia variedad de comercios, bancos y opciones gastronómicas, además de la proximidad al Parque Lezama, uno de los espacios verdes más emblemáticos de la ciudad. Se trata de un edificio consolidado, con un excelente estado de mantenimiento en sus áreas comunes y un acceso seguro. El mismo posee 2 ascensores. Este departamento de 3 ambientes ubicado en 2do piso por ascensor, se caracteriza por una distribución clásica y muy funcional, pensada para aprovechar la ventilación natural: - Living-comedor espacioso con salida directa a un balcón Francés.- Cocina independiente y separada, equipado con mobiliario bajo mesada y calefón, se conecta con un práctico espacio de lavadero incorporado.- Dos Dormitorios ambos con buena capacidad de guardado y luz natural.- Un baño completo con bañera.- Un Balcón corrido al contrafrente ofreciendo una vista despejada y asegurando un ambiente de silencio absoluto, lejos del ruido de la calle. Medios de transporte:Colectivos 10, 12, 17, 22, 24, 39, 53, 60, 70, 74, 93, 98, 102, 129, 154.Tren: Roca (Estación Constitución) REQUISITOS PARA ALQUILER:- 1 Mes de Adelanto.- USD 700 Depósito en Garantía.- Ingresos demostrables.- Seguro de Caución o garantía propietaria CABA. ¿Estas buscando un alquiler en Barracas? Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.