1 room apartment of 41m² in Buenos Aires

IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 42 METROS TOTALES (Aprox.), SITO EN UN SEGUNDO PISO AL FRENTE CON BALCÓN, SÚPER LUMINOSO, AMPLIO LIVING COMEDOR (3,60 x 4,60 m) CON AIRE ACONDICIONADO, VENTILADOR DE TECHOY CIRCULACIÓN HACIA EL BALCÓN, EL DORMITORIO (3,20 x 2,60 m) POSEE UN PLACARD EMPOTRADO Y PISO DE ALFOMBRA, LA COCINA ES INDEPENDIENTE (2,30 x 2,25 m) CON ESPACIO PARA LAVARROPA, Y EL BAÑO ES COMPLETO (1,50 x 2,30 m). * EL EDIFICIO NO PERMITE MASCOTAS.- * EL VALOR DE LAS EXPENSAS INCLUYE AYSA.- * LA UNIDAD NO SE ENTREGA CON LOS MUEBLES, ÚNICAMENTE CON EL AIRE ACONCIONADO (Living) y ARTEFACTO COCINA. * CONDICIONES CONTRACTUALES: CONTRATO A 2 AÑOS C/ AJUSTE CUATRIMESTRAL POR ICL.- * REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA o SEGURO DE CAUCIÓN / INGRESOS DEMOSTRABLES / 1 MES DE ALQ. ADELANTADO + 1 MES DE DEPÓSITO / INFORMES + CERT. DE FIRMA ANTE ESCRIBANO. CASTRO & ASOCIADOS PROPIEDADES - MAT. CUCICBA Nº 1230.- TEL: / HORARIO: LUNES A VIERNES 10 a 18 Hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. ALQUILER: LEY 5859 (Art. 4 Digital): “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La Certificación de firmas del Contrato ante Escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de Dominio, Inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los Contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario). *LEY 5115 – El inmueble publicado NO ES apto para personas con movilidad reducida.