1 room apartment of 45m² in Buenos Aires

BAJAS EXPENSAS ($30.000.-) / NO POSEE PLACARD.- DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES SITO EN PLANTA BAJA, DISPOSICIÓN AL FRENTE, MUY LUMINOSO, POSEE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 45 METROS (Aprox.); HACIA EL FRENTE (Av. Directorio) VENTILA EL LIVING Y EL BAÑO.- AL INGRESAR A LA UNIDAD SE VISUALIZA EL HALL DE INGRESO, EN SU FRENTE SE ENCUENTRA EL LIVING (Con ventilación hacia el exterior), EL BAÑO COMPLETO RECICLADO A NUEVO (Con ventilación al exterior), LUEGO SE ENCUENTRA EL DORMITORIO (Con ventilación hacia el patio), LA COCINA INDEPENDIENTE, Y POR ÚLTIMO SE VISUALIZA EL PATIO DE ESTILO LINEAL, EL CUAL POSEE UN TECHO REBATIBLE EN TODA SU EXTENSIÓN Y PILETA DE LAVADO PARA LA TOMA DE AGUA Y DESCARGA PARA EL LAVARROPA. * SOLICITAR VIDEO DE LA UNIDAD.- * CONDICIONES CONTRACTUALES: CONTRATO A 2 AÑOS / AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC.- * REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA (C.A.B.A) o SEGURO DE CAUCIÓN / INGRESOS DEMOSTRABLES / 1 MES DE ALQ. ADELANTADO + 1 MES DE DEPÓSITO / INFORMES + CERT. DE FIRMA ANTE ESCRIBANO. EXCELENTE UBICACIÓN, TRANSPORTES CERCANOS: Colectivos: 8, 26, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 180, 195 Subtes (Metro): EMILIO MITRE (Línea E).- CASTRO & ASOCIADOS PROPIEDADES - MAT. CUCICBA Nº 1230.- TEL: / HORARIO: LUNES A VIERNES 10 a 18 Hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. ALQUILER: LEY 5859 (Art. 4 Digital): “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La Certificación de firmas del Contrato ante Escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de Dominio, Inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los Contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario). *LEY 5115 – El inmueble publicado ES apto para personas con movilidad reducida.