1 room apartment of 46m² in Buenos Aires

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON AMENITIES EN CABALLITO Muy buen departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en un edificio de triple frente con amenities, en una de las zonas más buscadas de Caballito. La unidad se destaca por su excelente distribución, ambientes luminosos y ventilación natural, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día. DISTRIBUCIÓN Living comedor con salida a balcón Cocina integrada Dormitorio con placard y persiana Baño completo Balcón CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 2 equipos de aire acondicionado frío/calor Calefacción por losa radiante Agua caliente central Red de protección en balcón Muy buena luminosidad y ventilación (orientacion Este) EDIFICIO Edificio de triple frente Buen estado de mantenimiento Accesibilidad para personas con movilidad reducida AMENITIES Piscina Gimnasio SUM Laundry UBICACIÓN Ubicado a 50 metros de Av. Rivadavia, 100 metros de Av. Juan Bautista Alberdi y 200 metros de Av. Pedro Goyena, en una zona con gran oferta comercial y gastronómica, y excelente conectividad mediante Subte Línea A (estaciones Puan y Carabobo), tren Sarmiento y múltiples líneas de colectivo. CONDICIONES DE ALQUILER Mes de adelanto $ Depósito en garantía: USD 1.500 Contrato habitacional a 2 años con ajuste trimestral por ICL (indice de contrato de locacion) Seguro de caución (Garantía Ya) De corresponder, se solicitarán informes de inhibición Coordiná tu visita y conocé esta excelente opción en Caballito. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: ?Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes? . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996