1 room apartment of 35m² in Buenos Aires

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, sobre la calle Guatemala al 4200, este departamento combina ubicación estratégica, comodidad y luminosidad en un entorno ideal tanto para vivir como para trabajar. La propiedad se encuentra en un sector con excelente conectividad y servicios. A pocas cuadras de Av. Santa Fe, Av. Scalabrini Ortiz y Av. Coronel Diaz, con múltiples líneas de colectivo, cercanía al Subte Línea D y acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. Rodeado de cafés, restaurantes, comercios, espacios verdes y toda la vida urbana característica del barrio, pero en una cuadra tranquila que permite disfrutar del día a día con comodidad. El edificio, de aproximadamente 20 años de antigüedad, presenta una estética moderna y un muy buen estado de mantenimiento. Es apto profesional y pet friendly, lo que amplía las posibilidades de uso y lo convierte en una opción muy versátil. El departamento se encuentra en un 7° piso al contrafrente, lo que garantiza silencio, gran luminosidad y una vista abierta que se disfruta especialmente desde su balcón. Se trata de un monoambiente amplio y muy bien distribuido, con cocina incorporada, placard y baño completo. La unidad se destaca por su excelente estado, su funcionalidad y la cantidad de luz natural que recibe durante todo el día. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir o trabajar en una ubicación privilegiada, en un espacio cómodo, luminoso y listo para habitar. Condiciones de alquiler: Contrato de 2 años Actualización trimestral según IPC Demostración de ingresos Garantía propietaria o seguro de caución