2 rooms apartment of 97m² in Buenos Aires

DúPLEX úNICO EN RECOLETA CON AMENITIES Recoleta ALQUILER PERMANENTE SIN MUEBLES Espectacular dúplex de 118 m2 totales 97 m2 cubiertos + 20,83 m2 de balcones Ubicado en el corazón de Recoleta, este increíble dúplex combina diseño, confort y luminosidad en cada ambiente. Super silencioso con vista al contrafrente abierto. Distribución: Piso de ingreso: Superficie total: 56,67 m2 Cubierta: 47,69 m2 Balcón: 8,88 m2 Amplio living comedor con salida a balcón Cocina incorporada con barra. Toilette de recepción Escalera con diseño moderno Planta alta: Superficie total: 61,47 m2 Cubierta: 49,52 m2 Balcón: 11,95 m2 Dormitorio principal en suite con vestidor Segundo dormitorio con excelentes placares Pasillo de distribución con gran capacidad de guardado Edificio con amenities de primera categoría: Piscina Solárium SUM Laundry Detalles de categoría, interiores de placares completos, y excelente luminosidad en todos los ambientes. Transportes Cercanos Colectivos: 10, 17, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110, 118, 124 Subtes (Metro): LAS HERAS (Línea H) REQUISITOS PARA EL INGRESO: - 1 MES DE ALQUILER ANTICIPADO - 1 MES DE DEPOSITO EN GARANTIA - SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA DE CABA O PROVINCIA DE BS AS - 3 ULTIMOS RECIBOS DE SUELDO O COMPROBANTES DE INGRESOS ECONOMICOS. - IDEXACION TRIMESTAL POR IPC Mas gastos de Expensas ($), ABL, Agua, Luz y Gas. CONSULTAS: WhatsApp +54 9 Mas opciones en CUCICBA | Ana Marquis . Matrícula 9450 En CABA, la obligatoriedad de las rampas en edificios está regulada por la Ley 962 de 2002, que modifica el Código de la Edificación para garantizar la accesibilidad a personas con discapacidad o movilidad reducida. Esta normativa nacional y local exige la supresión de barreras arquitectónicas, estableciendo requisitos como anchos mínimos, pendientes máximas y la necesidad de pasamanos. Es un requisito no opcional para los edificios de propiedad horizontal.