2 rooms apartment of 68m² in Buenos Aires

Departamento en alquiler en Caballito en un 7mo piso en Río de Janeiro al 700. Se encuentra a 2 cuadras del Parque Centenario, a 3 cuadras de Av. Corrientes, a 3 cuadras de Av. Ángel Gallardo, a 1 cuadra de Av. Díaz Velez. También tiene cerca el subte B, a 4 cuadras está la estación Ángel Gallardo y está cerca de muchas líneas de colectivos. Semipiso con palier privado de 3 ambientes amplios + amenities, con detalles de categoría. Balcón corrido al frente (tanto el living como la habitación principal tienen ventanal con salida al balcón). Todas las ventanas y ventanales poseen doble vidrio (brindan aislación térmica y sonora). La unidad tiene 77m² totales (9m² corresponden al balcón). Posee baño completo con bañadera (con mampara de vidrio) + baño para invitados con ducha. El departamento cuenta con mucho espacio de guardado. Amplios placares en las habitaciones y otro placard en el living. La unidad cuenta con una amplia cocina con espacio para lavarropas o lavavajillas. También hay allí un espacio junto a la ventana donde puede colocarse una pequeña mesa o escritorio. Ese espacio posee un aire acondicionado. Los otros 3 ambientes también poseen aire acondicionado, teniendo así 4 equipos de AA en total. Ambas habitaciones tienen cortinas black out y en el living hay cortinas blancas de tela (nuevas). Las aberturas cuentan con redes de contención blancas en perfecto estado (útiles para el caso de que hubiera presencia de niños). Orientación Oeste. El edificio cuenta con agua y calefacción central (por losa radiante). Cuenta con Laundry (lavarropas y secarropas de gran capacidad), Gimnasio, SUM en el 9no piso (súper amplio y equipado, con balcón corrido y parrilla), pileta con terraza en el 10mo piso (se aclara que el ascensor llega hasta el 9no piso, por lo que para subir a la terraza donde está la pileta hay que subir un piso por escalera). Requisitos: - Valor del alquiler: $ con aumento trimestral de acuerdo al valor de IPC. - Expensas: $ (incluyen AYSA) - Se alquila con contrato por 2 años con ingresos comprobables y garantía propietaria de CABA o seguro de caución. - Se abona el mes en curso + USD 900 como garantía (se devuelve al finalizar el contrato si el departamento está en buenas condiciones). - Alquila dueño directo, el inquilino sólo abona los trámites para averiguación de informes. - No se permiten mascotas/animales no humanos en el departamento. - Pedimos a las inmobiliarias abstenerse de