2 rooms apartment of 63m² in Buenos Aires

Dúplex moderno y luminoso de 3 ambientes con terraza y parrilla, ubicado en Lafinur 3121 - 1D, en el corazón de Palermo. En planta baja cuenta con un amplio living comedor con salida a un espacio tipo patio/terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre. Cocina independiente con mesada de mármol y puerta corrediza de vidrio esmerilado. Toilette de recepción. En planta alta se encuentran dos dormitorios con placares, un baño completo y un gran vestidor con espejo y estanterías. Muy buena circulación de aire y luz natural en todos los ambientes. Posibilidad de alquilar sin muebles. La propiedad se destaca por su diseño contemporáneo, la amplitud de los espacios y la posibilidad de vivir con la comodidad de una casa, pero con la seguridad de un edificio. Parrilla propia. Aire acondicionado. Escalera interna de diseño. A pasos del Jardín Botánico, Parque Las Heras y del Ecoparque. Zona residencial tranquila, rodeada de espacios verdes y con excelente conectividad. Expensas vto. 10-2025 $ Alquiler $ .- Opcion U$S .- Contrato por dos años, con ajuste trimestral basado en el IPC. Un mes de alquiler por adelantado y un mes de depósito en dólares (equivalente al mes de alquiler). Garantía de familiar directo de CABA o Provincia, o seguro de caución a través de "Alquiler Garantizado". Demostración de ingresos de los últimos seis meses. Certificación de firmas del inquilino y garantía (a cargo del inquilino). Gastos e información adicional: Para alquileres de vivienda, las comisiones inmobiliarias para el propietario no superan el 4,15% del valor total del contrato y no se cobran comisiones ni gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Nota: Los metros publicados son aproximados; los reales se encuentran en la escritura. El monto de los gastos puede variar, consulte por el último período. GEMAS Gestiones Inmobiliarias / Corredor Responsable: Enrique Piñeiro - CUCICBA Matrícula 6572