2 rooms apartment of 89 m² in Vicente López

REQUISITOS SOLICITADOS POR EL LOCADOR: Garantía: familiar con propiedad. Recibo de sueldo o comprobante de ingresos demostrables acordes al valor locativo (aprox. triplicando). No se aceptan mascotas (consultar posible excepción). Seguro contra incendios de la unidad.PLAZO DEL CONTRATO: 24 meses.ACTUALIZACIóN: Cuatrimestral por índice de Precios al Consumidor (IPC).DEPóSITO: 1 mes (pesos o dólares).CONCEPTOS A ABONAR POR EL LOCATARIO: Luz (Edenor). Gas (Naturgy). Expensas comunes. Impuesto Municipal. Agua (incluido en el valor de las expensas). Servicios extras contratados por el Locatario (por ej: cable, teléfono, internet). Seguro de Incendio de Departamento.DESCRIPCIóN:Departamento 3 ambientes y medio, a estrenar, con cochera. Súper amplio, con 94 m2 totales. En inmejorable ubicación de Olivos, sobre la calle Gdor. Ugarte 1654, a 150 metros de Av. Maipú, con todo tipo de comercios, colectivos y con las estaciones del Ferrocarril Mitre y del Tren de la Costa a 250 metros.Se encuentra en el 4 piso al contrafrente, con excelentes visuales y muy buena luminosidad.Cuenta con: puerta de seguridad, calefacción por losa radiante con caldera individual marca Peisa a gas, carpintería de aluminio con DVH, cocina independiente totalmente amoblada, lavadero independiente, piso porcellanato en todos los ambientes, revestimientos cerámicos en baños símil carrara, artefactos marca Ferrum en baños y grifería marca FV. Además, tiene instalados equipos de aire acondicionado y luminaria led en todos los ambientes, y cortinas roller black out en dormitorios.Características: Ingreso por Hall que se abre hacia un amplio Estar Comedor, con salida a un gran Balcón al contrafrente. Cocina independiente, totalmente amoblada en alto y bajo mesada, con artefacto cocina marca Orbis a gas. Comedor Diario (posible Escritorio), con ventana al pulmón del edificio. Lavadero independiente, con conexión/descarga para lavarropas y pileta de lavado. Baño completo, con ducha. Segundo Dormitorio, con ventana al contrafrente y placard. Dormitorio principal en suite, con ventana al contrafrente, placard y Baño completo, con bañera.MEDIDAS APROXIMADAS (en metros): Estar-Comedor 3.00 x 9.15 / Balcón 0,00 x 0,00 / Cocina 3.60 x 1.70 / Lavadero 1.55 x 2.30 / Baño con Ducha 2.15 x 2.25 / Segundo Dormitorio 2.35 x 3.50 / Dormitorio en Suite 3.35 x 2.80 / Baño Suite 1.75 x 2.45 / Comedor Diario 2.80 x 2.95.Aguardamos tu